| |
Kredyt mieszkaniowy |
 |
Przeznaczenie
kredytu
- zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym i pierwotnym
- wykup mieszkania od gminy bądź spółdzielni mieszkaniowej
- budowa domu systemem gospodarczym lub z deweloperem
- remont, modernizacja i wykończenie lokalu mieszkalnego, adaptacja
pomieszczeń niemieszkalnych na mieszkalne
- refinansowanie kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w innych bankach refinansowanie plus
- zakup niezabudowanej działki przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe
- zakup działki z rozpoczętą budową domu mieszkalnego (w tym domu mieszkalnego z powierzchnią użytkową)
- środki na spłatę zobowiązań finansowych
- dowolny cel, w tym również na spłatę kredytów komercyjnych
Wysokość kredytu
Kwota kredytu nie zależy od źródła Twoich dochodów, lecz od wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem kredytu.
Maksymalnie można otrzymać kredyt aż do 110% wartości nieruchomości (także należącej do osoby trzeciej). tzn. skredytować 100% wartości nieruchomości oraz 10% przeznaczyć na opłaty związane z kredytem.
Hipoteka Max daje Ci możliwość uzyskania kredytu do 130% wartości nieruchomości, jeżeli Twoja sytuacja finansowa jest dobra, nie posiadasz opóźnień w spłatach innych kredytów (przekraczających 30 dni) oraz posiadasz nieruchomość w dobrym stanie technicznym i nie starszą niż 10 lat. Dodatkowa kwota, stanowiąca nadwyżkę ponad wartość nieruchomości (nie więcej niż 100 000 zł) może być przeznaczona na dowolny cel.
Jeżeli w tracie spłaty kredytu okaże się, że potrzebujesz więcej środków, niż planowałeś, możesz powiększyć kwotę kredytu.
Kredytobiorca
Akceptowane są wszystkie regularne źródła uzyskania dochodów:
- umowa o pracę
- kontrakty menedżerskie
- działalność gospodarczą - wszelkie formy opodatkowania
- umowy zlecenia i umowy o dzieło, z tytułu najmu nieruchomości, działy
specjalne produkcji rolnej, emerytury i renty, dywidendy i inne dochody
kapitałowe, także osiągane za granicą
Nie musisz mieć obywatelstwa polskiego, ani karty stałego pobytu.
Zastosujemy dla Ciebie uproszczony sposób badania zdolności kredytowej,
jeżeli:
- wykonujesz zawód zaufania publicznego (jesteś m.in. architektem,
lekarzem, lekarzem weterynarii, radcą prawnym, adwokatem, notariuszem),
- nie masz wystarczających dochodów, a masz duży majątek
Okres Kredytowania
do 30 lat
Minimalna kwota kredytu
75 000 złotych polskich
Zabezpieczenie kredytu
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest:
- prawomocny wpis hipoteki na rzecz Banku do księgi wieczystej nieruchomości
- cesja praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych
- ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy i likwidacji działalności gospodarczej
Jeżeli nie masz nieruchomości, która mogłaby być zabezpieczeniem Twojego
kredytu, akceptujemy zabezpieczenie na więcej niż jednej nieruchomości
lub nieruchomość osoby trzeciej
Do czasu ustanowienia hipoteki, kredyt jest ubezpieczany.
Wypłata kredytu
Kredyt wypłacany jest jednorazowo lub w transzach, w zależności od celu
finansowania. W przypadku kredytów indeksowanych do walut obcych kredyt
wypłacany jest w złotych.
Spłata kredytu
- raty równe (annuitetowe) lub
- raty malejące.
|
